
Terreno en Venta | Santa Teresa de Píntag
Menos por m²$7/m²$63/m² menos que esta (90.2%)
a 1.92 km
16.815 m²superficie
Venta de terreno Sangolquí de 16.815 m2, lote mínimo 300 m2, Proyecto. Ideal para proyecto inmobiliario. Lote mínimo del terreno es de 300 m2 con frente de de 12 metros Proyecto Vip o Vis. Existen dos casas en la propiedad de lujo de muy buen nivel. Las edificaciones se incluyen en el valor. Interés social. Buenas vías de acceso, zona tranquila. Todos los servicios. Cuenta con servicio de transporte publico. Cerca a colegios y centros de salud del sector. Entorno de urbanizaciones. Vista privilegiada. Terreno plano. No se encuentra en zona de afectación. Sector de alto crecimiento urbanístico. COS en planta baja: 40%. COS total: 80%. Zona urbana. 2 pisos.
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Análisis de mercado
Se pide $1.175.000mediana de comparables $1.981.816
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $52 y $156 por m². Este anuncio pide $70, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$7/m²$63/m² menos que esta (90.2%)
a 1.92 km

$52/m²$18/m² menos que esta (25%)
a 1.93 km

$118/m²$48/m² más que esta (68.7%)
a 1.88 km

$156/m²$86/m² más que esta (123.2%)
a 1.9 km

$201/m²$131/m² más que esta (187.7%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.