Venta de Terreno Plano Para Vivienda, Colegio, Plaza Comercial de 20000 m²
Más por m²$80/m²$10/m² más que esta (14.5%)
a 4.3 km
20.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 16.815 m²
Sangolquí, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$1.175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
16.815 m²superficie
Descripción
Venta de terreno Sangolquí de 16.815 m2, lote mínimo 300 m2, Proyecto. Ideal para proyecto inmobiliario. Lote mínimo del terreno es de 300 m2 con frente de de 12 metros Proyecto Vip o Vis. Existen dos casas en la propiedad de lujo de muy buen nivel. Las edificaciones se incluyen en el valor. Interés social. Buenas vías de acceso, zona tranquila. Todos los servicios. Cuenta con servicio de transporte publico. Cerca a colegios y centros de salud del sector. Entorno de urbanizaciones. Vista privilegiada. Terreno plano. No se encuentra en zona de afectación. Sector de alto crecimiento urbanístico. COS en planta baja: 40%. COS total: 80%. Zona urbana. 2 pisos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.175.000mediana de comparables $2.354.100
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.175.000mediana de comparables $2.354.100
Ver análisis completo- Se pide
- $1.175.000
- A la mediana de comparables
- $2.354.100
- Diferencia
- $1.179.100 menos50.1% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $99 y $155 por m². Este anuncio pide $70, por debajo de esa franja.
$70/m²$201/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $99–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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