Terreno de 2100 m² en Venta Sangolqui con Acceso Asfaltado
Menos por m²$42/m²$75/m² menos que esta (64%)
a 1.63 km
2.100 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 420 m²
Calle A & Inés Gangotena, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$49.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
420 m²superficie
Descripción
Propiedad disponible en venta en Sangolquí. Este terreno cuenta con una superficie total de 420 m2, ideal para desarrollar su proyecto. La ubicación ofrece acceso a escuelas cercanas, facilitando la vida familiar. Dispone de avenida de acceso afirmada e ingreso independiente, lo que garantiza comodidad y privacidad. Sangolquí es una zona residencial en crecimiento, con buena conectividad a vías principales y servicios esenciales. El sector cuenta con comercios locales, centros de salud y opciones de transporte público, asegurando un entorno práctico y bien comunicado para sus futuros habitantes o para el desarrollo de un negocio.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.500mediana de comparables $41.479
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.500mediana de comparables $41.479
Ver análisis completo- Se pide
- $49.500
- A la mediana de comparables
- $41.479
- Diferencia
- $8.021 más19.3% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$118/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $155 por m². Este anuncio pide $118, dentro de esa franja.
$42/m²$201/m²
- esta · $118/m²
- mediana · $99/m²
- franja habitual · $67–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Plano Sector Sangolqui Valle de Los Chillos
Menos por m²$65/m²$53/m² menos que esta (44.8%)
a 1.22 km
9.000 m²
Venta de Terreno Sector Sangolquí - Vía Principal
Menos por m²$99/m²$19/m² menos que esta (16.2%)
a 1.31 km
1.772 m²
Vendo Terreno en La Urbanización Club Los Chillos, Valle de Los Chillos, Sector Selva Alegre. Provincia de Pichincha
Más por m²$155/m²$37/m² más que esta (31.5%)
a 1.64 km
1.000 m²
Terreno de Venta en El Sector de Selva Alegre - Sangolquí
Más por m²$201/m²$83/m² más que esta (70.6%)
a 1.52 km
189 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle A & Inés Gangotena, Sangolqui, Quito, Pichincha
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