Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$436/m²$890/m² menos que esta (67.1%)
a 1.9 km
109 m²31
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²
Ponciano Alto, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
92 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Cortinas en todos sus ambientes, Cocina Equipada, con horno, extractor, cocina de Inducción, con garantía de la constructora, cuenta con Chapa inteligente, espejos en los baños, mesón de grafito, sala de coworking, área de BBQ, espacio para mascotas y ducha, generador eléctrico, Bodega, área infantil, parqueadero, y parqueadero de visitas.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $67.051
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $67.051
Ver análisis completo- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $67.051
- Diferencia
- $54.949 más82% más por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.326/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $624 y $891 por m². Este anuncio pide $1.326, por encima de esa franja.
$436/m²$1.518/m²
- esta · $1.326/m²
- mediana · $729/m²
- franja habitual · $624–$891/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 133 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En La Diego de Vazquez Vendo Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$659/m²$667/m² menos que esta (50.3%)
a 1.38 km
85 m²32
Venta Departamento por Estrenar en Ponceano Alto Proyecto Vip (Miti Miti)
Menos por m²$835/m²$491/m² menos que esta (37%)
a 0.4 km
103 m²33
Carcelén - Colegio Americano Hermoso Departamento en Venta de 82 m²
Menos por m²$967/m²$359/m² menos que esta (27.1%)
a 1.7 km
102 m²33
Ponciano - Real Audiencia, Bonito Departamento de 83 m² en Venta de 2 Dorm.
Más por m²$1.518/m²$192/m² más que esta (14.5%)
a 1.05 km
83 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ponciano Alto, Ponceano, Quito, Pichincha
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