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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 166 m²

SAN Juan DE Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
166 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

MV - SECTOR SAN JUAN BAJO DE CUMBAYÁ, EN VENTA DPTO A ESTRENAR 3D 129 M2 A 5 minutos del CC San Francisco, fácil acceso a la Ruta Viva -129 m2 útiles + balcón -3 Dormitorios -2 baños y medio -Sala comedor -Cocina estilo americano -2 parqueaderos -1 Bodega - Amplio jardín y terraza propia Edificio cuenta con: -Jacuzzi -Área BBQ -Área Juegos Infantiles en la terraza -Gimnasio -Domótica SmartHome con Alexa -Seguridad de alto nivel: Vidrios y puertas de seguridad, sistema de seguridad perimetral -Generador eléctrico -Calentamiento de agua híbrido con paneles solares. -Acometidas para carga de autos eléctricos -Internet compartido de alta velocidad Precio Venta: $210.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $222.574

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$222.574
Diferencia
$12.574 menos5.6% menos por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.265/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.834 por m². Este anuncio pide $1.265, dentro de esa franja.

$785/m²$2.286/m²
  • esta · $1.265/m²
  • mediana · $1.341/m²
  • franja habitual · $966–$1.834/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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