Cumbaya, Espectacular Terraza de 73 m, 3 Dorm. C/baño, Piscina, Bbq
Menos por m²$785/m²$167/m² menos que esta (17.6%)
a 0.59 km
228 m²34
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 252 m²
Cumbayá SAn Juan Alto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
252 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Bonito y espacioso departamento de 3 dormitorios con baño, baño social, 162m2 más 90m2 de terraza/jardín, ubicado en edificio con seguridad, conserje en San Juan Alto. Muy cerca a vías de comunicación como la Ruta Viva, Simón Bolívar y cerca a colegios, escuelas, guarderías, supermercados, farmacias, univerdidades, centros comerciales, centro de Cumbayá
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $364.107
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $364.107
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $364.107
- Diferencia
- $124.107 menos34.1% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$952/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.828 por m². Este anuncio pide $952, por debajo de esa franja.
$785/m²$2.359/m²
- esta · $952/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $967–$1.828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
3 Habitaciones con Hermosa Vista, Iluminación y Sala de Tv
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a 0.4 km
212 m²34
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Más por m²$1.445/m²$492/m² más que esta (51.7%)
a 1.87 km
263 m²34
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Más por m²$1.589/m²$637/m² más que esta (66.9%)
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280 m²23
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Más por m²$2.359/m²$1.407/m² más que esta (147.7%)
a 1.74 km
284 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cumbayá SAn Juan Alto, Cumbayá, Quito, Pichincha
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