
Propiedad en Venta – San Juan de Cumbayá
Menos por m²$192/m²$1.149/m² menos que esta (85.7%)
a 1.77 km
Cumbayá-Miravalle. Venta dpto 3dorm-terraza cubierta. Por estrenar
Departamento por estrenar ubicado dentro de Urbanización con rápida conectividad a Quito y Cumbayá. Guardianía 24/7
Amplia área social que se conecta a terraza cubierta.
Cocina abierta equipada con plancha, horno, microondas empotrados
3 dormitorios con baño cada uno , Los baños vienen con cortinas de vidrio templado
Baño social
Sala de estar.
Luminaria completa
Detalle de metraje
Departamento 202 - Segundo Piso
Área habitable: 167.50 m2
Terraza cubierta:25.5m2
2 Parqueaderos: 24 mts2 aprox
1 Bodega: 6 mts. aprox.
ENTREGA INMEDIATA
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Análisis de mercado
Se pide $299.000mediana de comparables $247.918
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.341/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $879 y $1.491 por m². Este anuncio pide $1.341, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$192/m²$1.149/m² menos que esta (85.7%)
a 1.77 km

$881/m²$460/m² menos que esta (34.3%)
a 1.64 km

$1.115/m²$226/m² menos que esta (16.8%)
a 1.52 km

$1.458/m²$118/m² más que esta (8.8%)
a 1.94 km

$1.882/m²$541/m² más que esta (40.3%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.