
Se Vende Departamento en Kennedy Point, Guayas
Más por m²$1.127/m²$337/m² más que esta (42.7%)
a 0.91 km
CON 171,76 MTS. 2., UBICADO EN 1ER. PISO, LA VENTA INCLUYE 1 PARQUEO ABIERTO, LIBRE DE HIPOTECA, PRÓXIMO A: HOTEL HILTON COLÓN, MEGA FERRISARIATO, SUPER CINES, FYBECA, CENTROS MÉDICOS, CC SAN MARINO, POLICENTRO, A 4 MINUTOS DEL MALL DEL SOL, ALBORADA, GARZOTA, UNIVERSIDADES Y MAS SECTORES DE LA CIUDAD. DE FÁCIL ACCESO VEHICULAR A POCAS CALLES DE LA AV. FRANCISCO DE ORELLANA POR DONDE CIRCULAN UNIDADES DE TRANSPORTE PÚBLICO Y TAXIS. DISTRIBUCIÓN: - Sala amplia. - Comedor amplio. - Baño social. - Cocina espaciosa con mesón de granito - Alacena para alimentos secos - Alacena para materiales e insumos de limpieza - Habitación # 1 con closet y baño completo, con espacio para cama de 3 plazas. - Habitación # 2 con closet y baño completo, con espacio para cama de 3 plazas. - Habitación # 3 con closet y baño completo, con espacio para cama de 3 plazas. - Una cuarta habitación que puede ser utilizada como dormitorio de servicio, estudio o bodega. - Un baño completo para uso de la cuarta habitación. - Área de lavandería con conexiones para lavadora y secadora, con lavadero manual y mesón de granito. El departamento se vende sin amoblar, el edificio dispone de cisterna y la venta incluye parqueo abierto para 1 vehículo. Se acepta pago al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privada. Vendo Departamento con 1 parqueo abierto, en Kennedy, Ver datos USD
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $192.661
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.192 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.127/m²$337/m² más que esta (42.7%)
a 0.91 km

$1.192/m²$403/m² más que esta (51%)
a 0 km

$2.067/m²$1.277/m² más que esta (161.8%)
a 0.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.