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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 171 m²

Kennedy, Guayaquil, Ecuador, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CON 171,76 MTS. 2., UBICADO EN 1ER. PISO, LA VENTA INCLUYE 1 PARQUEO ABIERTO, LIBRE DE HIPOTECA, PRÓXIMO A: HOTEL HILTON COLÓN, MEGA FERRISARIATO, SUPER CINES, FYBECA, CENTROS MÉDICOS, CC SAN MARINO, POLICENTRO, A 4 MINUTOS DEL MALL DEL SOL, ALBORADA, GARZOTA, UNIVERSIDADES Y MAS SECTORES DE LA CIUDAD. DE FÁCIL ACCESO VEHICULAR A POCAS CALLES DE LA AV. FRANCISCO DE ORELLANA POR DONDE CIRCULAN UNIDADES DE TRANSPORTE PÚBLICO Y TAXIS. DISTRIBUCIÓN: - Sala amplia. - Comedor amplio. - Baño social. - Cocina espaciosa con mesón de granito - Alacena para alimentos secos - Alacena para materiales e insumos de limpieza - Habitación # 1 con closet y baño completo, con espacio para cama de 3 plazas. - Habitación # 2 con closet y baño completo, con espacio para cama de 3 plazas. - Habitación # 3 con closet y baño completo, con espacio para cama de 3 plazas. - Una cuarta habitación que puede ser utilizada como dormitorio de servicio, estudio o bodega. - Un baño completo para uso de la cuarta habitación. - Área de lavandería con conexiones para lavadora y secadora, con lavadero manual y mesón de granito. El departamento se vende sin amoblar, el edificio dispone de cisterna y la venta incluye parqueo abierto para 1 vehículo. Se acepta pago al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privada. Vendo Departamento con 1 parqueo abierto, en Kennedy, Ver datos USD

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $192.661

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$192.661
Diferencia
$57.661 menos29.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$789/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.192 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.

$682/m²$2.067/m²
  • esta · $789/m²
  • mediana · $1.127/m²
  • franja habitual · $682$1.192/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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