Venta Departamento Cdla La Fuente Universidad Católica Centro de Guayaquil, 3 Dorm. J. C. Guayas
Menos por m²$233/m²$100/m² menos que esta (30%)
a 1.07 km
600 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 450 m²
Olimpo 207, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
-Precio negociable -Planta Baja -5 dormitorios -Cada habitación con baño y closet -Cuarto de empleada amplio -Sala y comedor grande -Sala de estar -Cuarto de máquinas -Cocina espaciosa -450m terreno -400m construcción -40 años de antigüedad -Espacios amplios -Ideal para vivir o para poner un negocio (SPA, Oficinas etc) -Amplio y Claro
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $460.229
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $460.229
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $460.229
- Diferencia
- $310.229 menos67.4% menos por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$333/m²
De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $709 y $1.539 por m². Este anuncio pide $333, por debajo de esa franja.
$233/m²$1.816/m²
- esta · $333/m²
- mediana · $1.023/m²
- franja habitual · $709–$1.539/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento, sector Lomas de Urdesa Vista Panorámica. Guayas
Más por m²$564/m²$231/m² más que esta (69.2%)
a 1.62 km
195 m²34
Departamento en Venta con Terraza y Balcones en Lomas de Urdesa | 400 m² | $270.000, Guayas
Más por m²$675/m²$342/m² más que esta (102.5%)
a 1.71 km
400 m²34
Al Rio Departamento en Ternid Oportunidad 270 m, Guayas
Más por m²$1.333/m²$1.000/m² más que esta (300%)
a 1.78 km
270 m²44
Dpto Planta Baja de Estreno! Listo, Guayas
Más por m²$1.816/m²$1.483/m² más que esta (444.8%)
a 1.78 km
212 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Olimpo 207, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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