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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 75 m²

KENNEDY, Kennedy, Guayaquil, Guayas

75 m²
2habs.
3baños

Precio

$155.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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75 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENTA DPTO. (75 MTS 2)

PLANTA BAJA
2 HABITACIONES
2 BAÑOS PRINCIPALES + MEDIO BAÑO SOCIAL
EXPENSAS / ALICUOTAS DE $ 35 DOLARES (MISMAS QUE EL NUEVO PROPIETARIO TIENE QUE PAGAR DIRECTAMENTE A LA ADMINISTRACION
CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO
VENTA DE DEPARTAMENTO EN CIENTO 55MIL DOLARES

EL RETIRO LATERAL LE PERTENECE A LA PLANTA BAJA

SI SE ADMITEN MASCOTAS
GARAJE PARA 2 VEHICULOS CON ASIGNACION DE NUMERO
NO DISPONE DE CUARTO DE SERVICIO
NO DISPONE DE GUARDIANIA
CAMARAS DE VIGILANCIA PARA EL EDIFICIO
VALOR DE VENTA
CONTACTO = SILVIA ROSALES = Ver datos
AREA DE LAVANDERIA CON INSTALACION PARA LAVADORA INTERNA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $75.531

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $155.000
A la mediana de comparables: $75.531
Diferencia: $79.469 más105.2% más por m²

Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.067/m²

De los 126 anuncios comparables, la mitad pide entre $688 y $1.584 por m². Este anuncio pide $2.067, por encima de esa franja.

$688/m²$3.286/m²

esta · $2.067/m²
mediana · $1.007/m²
franja habitual · $688–$1.584/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 126 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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