Se Vende Departamento en Edificio Fiesta - Los Ríos y 1ero de Mayo, Guayas
Menos por m²$398/m²$390/m² menos que esta (49.5%)
a 1.88 km
186 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 184 m²
Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
184 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de Venta en Edificio Centrópolis – Av. Francisco de Orellana (Fco. Orellana 112 y Carlos Luis Plaza Dañín) Amplio departamento esquinero en 1er piso alto, con ascensor 184 m² de área útil - 1 parqueo en sótano Distribución: - Entrada independiente - Sala y comedor amplios - Baño de visitas remodelado - Cocina cerrada con cocina empotrada y campana - Comedor de diario - Lavandería - Despensa - Baño de servicio Área privada: - 2 dormitorios secundarios con clóset y balcón, comparten baño - Dormitorio máster con amplio clóset, baño completo y balcón - Edificio con ascensor - Antigüedad: 40 años - Alícuota: $160 Impuesto predial: $289 Avalúo municipal: $122.000 Valor de venta: $145.000 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #edificiocentropolis #suiteenalquiler
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $168.395
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $168.395
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $168.395
- Diferencia
- $23.395 menos13.9% menos por m²
Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$788/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $674 y $1.435 por m². Este anuncio pide $788, dentro de esa franja.
$398/m²$3.226/m²
- esta · $788/m²
- mediana · $915/m²
- franja habitual · $674–$1.435/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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