*vendo Departamento con 1 Suite, lomas de Urdesa, segundo Nivel, Sector Porton de Las Lomas. Guayas
Menos por m²$591/m²$218/m² menos que esta (26.9%)
a 0.95 km
127 m²41
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Venta DE Departamento DE 3 Habitaciones| Piscina| Seguridad 24/7| EN Lomas DE Urdesa (lc), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$97.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil Precio: $80.000 Hermoso departamento ubicado en Lomas de Urdesa, dentro de un conjunto cerrado con seguridad 24/7, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación. *Características: - 3 dormitorios. - 2 dormitorios con baño privado. - 1 dormitorio comparte el baño con el baño social. - Todos los dormitorios cuentan con clóset. - Amplia sala y comedor. - Cocina con anaqueles altos y bajos. - Área de lavandería. - Balcón. - 1 parqueo. - Área social con piscina. - Conjunto privado con seguridad 24/7. - Edificio sin ascensor. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas del norte de Guayaquil. Precio de venta: $97.000 Alícuota $60 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $97.000mediana de comparables $108.706
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $97.000mediana de comparables $108.706
Ver análisis completo- Se pide
- $97.000
- A la mediana de comparables
- $108.706
- Diferencia
- $11.706 menos10.8% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$808/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $646 y $1.394 por m². Este anuncio pide $808, dentro de esa franja.
$591/m²$2.463/m²
- esta · $808/m²
- mediana · $906/m²
- franja habitual · $646–$1.394/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento - en Venta – Kennedy Norte con Parqueo, Guayas
Menos por m²$746/m²$63/m² menos que esta (7.7%)
a 1.42 km
120 m²32
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Más por m²$947/m²$138/m² más que esta (17.1%)
a 1.58 km
116 m²22
Departamento en Venta Kennedy Vieja 3 Dorm. 130 m² Remodelada Completamente, Guayas
Más por m²$1.192/m²$384/m² más que esta (47.5%)
a 0.51 km
130 m²33
Departamento de Venta en Santana Lofts Piso 15, Guayas
Más por m²$2.463/m²$1.655/m² más que esta (204.8%)
a 0 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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