$72.000
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$113/m² menos que esta (15.4%)
a 0.95 km
116 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$88.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Venta de Departamento de 3 Habitaciones| Piscina| Seguridad 24/7| en Lomas de Urdesa (Lc), Guayas
Venta DE Departamento DE 3 Habitaciones| Piscina| Seguridad 24/7| EN Lomas DE Urdesa (lc), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $88.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil Precio: $80.000 Hermoso departamento ubicado en Lomas de Urdesa, dentro de un conjunto cerrado con seguridad 24/7, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación. *Características: - 3 dormitorios. - 2 dormitorios con baño privado. - 1 dormitorio comparte el baño con el baño social. - Todos los dormitorios cuentan con clóset. - Amplia sala y comedor. - Cocina con anaqueles altos y bajos. - Área de lavandería. - Balcón. - 1 parqueo. - Área social con piscina. - Conjunto privado con seguridad 24/7. - Edificio sin ascensor. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas del norte de Guayaquil. Precio de venta: $80.000 Alícuota $40 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $88.000
- A la mediana de comparables
- $97.777
- Diferencia
- $9.777 menos
- 10% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
$621/m²$2.463/m²
- esta · $733/m²
- mediana · $815/m²
- franja habitual · $675–$1.192/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Guayaquil, Guayas
Menos por m²$721/m²$12/m² menos que esta (1.7%)
a 0.94 km
104 m²11
$99.000Urdesa Central. en Venta Departamento Remodelado, 3 Dorm., Garaje, Guayas
Más por m²$825/m²$92/m² más que esta (12.5%)
a 0.83 km
120 m²32
$158.000Lomas de Urdesa, Hermoso Departamento en Renta, 120 m², Guayas
Más por m²$1.317/m²$583/m² más que esta (79.5%)
a 0.62 km
120 m²33
$303.000Departamento de Venta en Santana Lofts Piso 15, Guayas
Más por m²$2.463/m²$1.730/m² más que esta (235.9%)
a 0 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta DE Departamento DE 3 Habitaciones| Piscina| Seguridad 24/7| EN Lomas DE Urdesa (lc), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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