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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$279.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Descubre tu Nuevo Hogar en la Vía a la Costa! Esta espectacular casa de 180 m² sobre un amplio terreno de 255 m² te ofrece el espacio ideal para que tú y tu familia disfruten del confort y la modernidad en uno de los sectores más privilegiados de la ciudad. Desde su diseño funcional hasta los detalles tecnológicos de última generación, esta casa está pensada para mejorar tu calidad de vida. Detalles de la Propiedad: Terreno: 255 m² Área de Construcción: 180 m² Distribución y Características Principales: 4 Habitaciones Cómodas: Cada una de las habitaciones está diseñada para brindar confort, luminosidad y espacio. Dos de las habitaciones cuentan con balcones privados, ideales para disfrutar del aire libre y las vistas al exterior. Además, cada una incluye su propio baño completo para mayor privacidad y comodidad. 5 Baños Modernos: Los baños cuentan con acabados de primera calidad, lo que asegura un toque moderno y elegante en cada rincón de la casa. Amplia Sala y Comedor: Los espacios sociales de la casa son ideales para reuniones familiares o eventos sociales. La sala y comedor cuentan con una distribución abierta que maximiza la luz natural y la sensación de amplitud. Cocina Funcional: Esta cocina ha sido diseñada para los amantes de la gastronomía. Sus espacios bien distribuidos permiten preparar deliciosas comidas mientras disfrutas de la vista al área social y a la piscina. Sala de TV: Un espacio especial para disfrutar de momentos de entretenimiento en familia o para relajarte después de un día de trabajo. Piscina Privada: Disfruta de días de sol y diversión en la refrescante piscina, perfecta para el clima de la zona. Es un espacio ideal para relajarte o para compartir con amigos y familiares. Área de Lavandería: Práctica y cómoda, diseñada para facilitar tus tareas del hogar. Garaje y Cisterna: El garaje tiene espacio para acomodar varios vehículos de manera segura. Además, la casa cuenta con una cisterna, lo que garantiza un suministro constante de agua. Tecnología al Servicio del Confort: ¡Tu nuevo hogar está listo para el futuro! Con el sistema Alexa integrado, podrás controlar fácilmente la iluminación, música, y otros dispositivos compatibles mediante comandos de voz, brindándote comodidad y eficiencia. Precio y Oportunidad: Precio de Venta: $279.990 Este es un valor excepcional por todas las comodidades y características que ofrece esta casa. Esta propiedad es el lugar perfecto para que tú y tu familia disfruten de una vida tranquila, moderna y llena de comodidades en la Vía a la Costa. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información o agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $279.990mediana de comparables $234.965

Ver análisis completo
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Se pide
$279.990
A la mediana de comparables
$234.965
Diferencia
$45.025 más19.2% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.098/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.098, por encima de esa franja.

$807/m²$1.133/m²
  • esta · $1.098/m²
  • mediana · $921/m²
  • franja habitual · $807$1.000/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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