Casa de 200 m² de Terreno con 3 Habitaciones en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$840/m²$60/m² menos que esta (6.7%)
a 1.12 km
200 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$162.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA – COSTA GARDEN KM 15 Precio: $162.200 Hermosa casa de estreno, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un excelente espacio exterior. Características principales: - m2 de terreno 180m2 - m2 de construcción 90m2 - 3 habitaciones (incluye dormitorio máster con baño privado) - 1 baños completo para 2 habitaciones secundarias - 1 baño social (medio baño) - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina moderna - Amplio patio perfecto para área social, BBQ o futuros amenities - bodega - Zona de lavandería techada - 2 Parqueos Beneficios adicionales: - Casa totalmente nueva / de estreno - Urbanización segura, garita, seguridad 24/7 - Área tranquila y familiar - Excelente ubicación en Km 15 vía a la costa, cerca de colegios, supermercados y centros comerciales Ideal para: Familias o inversionistas que buscan una propiedad con potencial de valorización y comodidad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $166.658
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $166.658
Ver análisis completo- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $166.658
- Diferencia
- $4.658 menos2.8% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.002 por m². Este anuncio pide $900, dentro de esa franja.
$807/m²$1.133/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $807–$1.002/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.07 km
180 m²34
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Más por m²$1.098/m²$198/m² más que esta (22%)
a 1.57 km
255 m²35
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Más por m²$1.133/m²$233/m² más que esta (25.9%)
a 0.6 km
128 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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