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CasaVenta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

180 m²
3habs.
3baños

Precio

$162.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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180 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CASA EN VENTA – COSTA GARDEN KM 15
Precio: $162.200

Hermosa casa de estreno, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un excelente espacio exterior.

Características principales:

m2 de terreno 180m2
m2 de construcción 90m2
3 habitaciones (incluye dormitorio máster con baño privado)
1 baños completo para 2 habitaciones secundarias
1 baño social (medio baño)
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina moderna
Amplio patio perfecto para área social, BBQ o futuros amenities
bodega
Zona de lavandería techada
2 Parqueos

Beneficios adicionales:

Casa totalmente nueva / de estreno
Urbanización segura, garita, seguridad 24/7
Área tranquila y familiar
Excelente ubicación en Km 15 vía a la costa, cerca de colegios, supermercados y centros comerciales

Ideal para:
Familias o inversionistas que buscan una propiedad con potencial de valorización y comodidad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $162.000mediana de comparables $157.867

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $162.000
A la mediana de comparables: $157.867
Diferencia: $4.133 más2.6% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$900/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $984 por m². Este anuncio pide $900, dentro de esa franja.

$741/m²$1.025/m²

esta · $900/m²
mediana · $877/m²
franja habitual · $825–$984/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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