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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 128 m²

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Explora esta destacada propiedad en la urbanización Costalmar 2, situada en la prestigiosa área de Vía a la Costa, Guayaquil. Esta moderna y funcional casa de dos pisos ofrece un espacio habitable de 91.92 metros cuadrados sobre un terreno de 128 metros cuadrados, ideal para familias que buscan confort y calidad. La residencia dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, complementados por un práctico medio baño para visitas. La cocina, espaciosa y bien diseñada, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con un área de lavandería y dos bodegas, garantizando espacio adicional para almacenamiento. El patio ofrece un espacio versátil para disfrutar del aire libre y cuenta con estacionamiento para dos vehículos. La propiedad se vende sin amueblar, brindando la oportunidad de personalizar cada rincón a su gusto. La urbanización proporciona excepcionales áreas sociales, incluyendo una piscina, un parque para los más pequeños, y un área para eventos con BBQ, ideales para el entretenimiento y la convivencia familiar. La seguridad privada está disponible las 24 horas, asegurando tranquilidad y bienestar. Con un precio de $145,000, esta casa representa una inversión atractiva en un entorno seguro y bien ubicado. No deje pasar la oportunidad de residir en un lugar que combina comodidad, seguridad, y una comunidad vibrante. Contáctenos para obtener más información y agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $117.943

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Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$117.943
Diferencia
$27.057 más22.9% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.133/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.133, por encima de esa franja.

$807/m²$1.133/m²
  • esta · $1.133/m²
  • mediana · $921/m²
  • franja habitual · $807$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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