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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Urb. Alba del Bosque Via a la Costa Km 18 cerca a Universidad Salesiana, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Dentro de Urb. segura, amplio patio, habitación master con walk in closet, área de TV. Precio de oportunidad. Casa en venta ubicada en la Vía a la Costa. Esta propiedad de 135 m² ofrece un ambiente cómodo y seguro dentro de una urbanización privada. Disfrute de la conveniencia de vivir cerca de centros comerciales y escuelas. La casa cuenta con 3 recámaras, ideal para familias, y 3 baños completos más un medio baño. En su interior, encontrará una amplia sala y comedor, perfecta para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia. La cocina está diseñada para el uso diario, además cuenta con un comedor diario. El dormitorio principal tiene su propio baño y walk in closet. Adicionalmente, la casa dispone de una sala de estar y área de lavandería. En el exterior, podrá disfrutar de un jardín, patio y balcón. La propiedad incluye un estacionamiento. La urbanización ofrece amenidades como piscina, gimnasio, áreas verdes, canchas deportivas, área de eventos y área deportiva. Además, cuenta con caseta de guardia, cerca eléctrica y guardianía/seguridad privada, garantizando la tranquilidad de sus residentes. También tiene parqueadero para visitas e iluminación. Se permiten mascotas. Precio negociable.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $177.097

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Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$177.097
Diferencia
$12.903 más7.3% más por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.056/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $819 y $1.215 por m². Este anuncio pide $1.056, dentro de esa franja.

$533/m²$1.556/m²
  • esta · $1.056/m²
  • mediana · $984/m²
  • franja habitual · $819$1.215/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. Alba del Bosque Via a la Costa Km 18 cerca a Universidad Salesiana, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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