
Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$523/m² menos que esta (49.5%)
a 1.71 km
Dentro de Urb. segura, amplio patio, habitación master con walk in closet, área de TV. Precio de oportunidad. Casa en venta ubicada en la Vía a la Costa. Esta propiedad de 135 m² ofrece un ambiente cómodo y seguro dentro de una urbanización privada. Disfrute de la conveniencia de vivir cerca de centros comerciales y escuelas. La casa cuenta con 3 recámaras, ideal para familias, y 3 baños completos más un medio baño. En su interior, encontrará una amplia sala y comedor, perfecta para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia. La cocina está diseñada para el uso diario, además cuenta con un comedor diario. El dormitorio principal tiene su propio baño y walk in closet. Adicionalmente, la casa dispone de una sala de estar y área de lavandería. En el exterior, podrá disfrutar de un jardín, patio y balcón. La propiedad incluye un estacionamiento. La urbanización ofrece amenidades como piscina, gimnasio, áreas verdes, canchas deportivas, área de eventos y área deportiva. Además, cuenta con caseta de guardia, cerca eléctrica y guardianía/seguridad privada, garantizando la tranquilidad de sus residentes. También tiene parqueadero para visitas e iluminación. Se permiten mascotas. Precio negociable.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $177.097
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.056/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $819 y $1.215 por m². Este anuncio pide $1.056, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$533/m²$523/m² menos que esta (49.5%)
a 1.71 km

$874/m²$181/m² menos que esta (17.2%)
a 1.02 km

$1.022/m²$34/m² menos que esta (3.2%)
a 1.64 km

$1.244/m²$189/m² más que esta (17.9%)
a 0.84 km

$1.556/m²$500/m² más que esta (47.4%)
a 1.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.