Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$113/m² menos que esta (62.7%)
a 1.28 km
12.654 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.167 m²
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.167 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en Puembo Lote 1b 1.246 m², por El Colegio Highlands, Urb. Privada Paseo del Prado Proyecto Paseo del Prado Lote 1B de 1.246 m2 Total 13 Lotes Urbanización de exclusiva Tiene 3 accesos, por Puembo, por el Colegio Highlands, por Pifo Hermosa vista a Quito Zona muy tranquila El mejor precio x m2 del sector
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $284.631
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $284.631
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $284.631
- Diferencia
- $74.631 menos26.2% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $290 por m². Este anuncio pide $180, por debajo de esa franja.
$67/m²$389/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $190–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Puembo – 1.000 m² en Urbanización Privada Junto a Arrayanes
Más por m²$205/m²$25/m² más que esta (13.9%)
a 0.49 km
1.000 m²
Venta Terrenos 2 Disponibles 550 m² m² y 600 m² Puembo Conjunto 5 Lotes
Más por m²$280/m²$100/m² más que esta (55.6%)
a 0.31 km
550 m²
Hermoso Terreno de Venta en Conjunto Privado Puembo!
Más por m²$290/m²$110/m² más que esta (61.2%)
a 0.31 km
606 m²
Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$209/m² más que esta (116.4%)
a 1.51 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
