Saltar al contenido
1 / 5
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 606 m²

PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$175.784
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

606 m²superficie

Descripción

Nexos Realty vende éste y otros hermosos terrenos en conjunto privado en lindo sector de Puembo!! Diez (10) lotes!! Conjunto con muchas amenidades a pocos minutos del Club de Golf Arrayanes y de la Ruta Viva!! CERCA DE TODO:  A 6 minutos de la Ruta Viva  Cerca de la Plaza Marquesina  A 5 minutos de la vía Interoceánica  A pocos minutos del Club de Golf Arrayanes LOTES:  Un (1) lote para área comunal  Declarados en propiedad horizontal  Lotes van desde 606 m² hasta 1065 m²  La construcción de las casas va desde 235 m² a 311 m²  10 lotes de terreno definidos para la construcción de viviendas  Cada lote tiene un diseño de casa predefinido y aprobado en el Municipio ÁREA COMUNAL:  BBQ  Baños  Piscina  Jacuzzi  Fire pit  Horno de leña  Gimnasio equipado  Área verde recreativa  Área recreativa para niños  Salón de uso múltiple para reuniones, TV, coworking PUEMBO Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo. Por mucho tiempo Puembo fue un pequeño poblado que consistía del Parque Central de Puembo, la iglesia (que data de 1608) y pocas casas, rodeado de grandes quintas y fincas productoras. Con el crecimiento de la ciudad de Quito, y la construcción del aeropuerto internacional de Tababela hace unos 10 años, Puembo se ha convertido en un lugar pujante y polo de desarrollo declarado, mientras se fomentan normas para un crecimiento ordenado con campo y tranquilidad. Un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.784mediana de comparables $146.858

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$175.784
A la mediana de comparables
$146.858
Diferencia
$28.926 más19.7% más por m²

Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$290/m²

De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $292 por m². Este anuncio pide $290, dentro de esa franja.

$67/m²$389/m²
  • esta · $290/m²
  • mediana · $242/m²
  • franja habitual · $185–$292/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo