
Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$223/m² menos que esta (76.8%)
a 1.24 km
850 m²superficie
Lindo terreno de 850M2, dentro de urbanización exclusiva de 30 lotes diseñados para vivienda unifamiliar, estos lotes están divididos, no están en declaratoria de propiedad horizontal, dotado de todos los servicios con cableado soterrado.
Está ubicado a pocos minutos de los colegios se prestigio que hoy se asientan en la zona de Puembo y a pocos pasos del pintoresco pueblo .
Sistema de seguridad:
ÁREA COMUNAL:
500 M2 de hermosos espacios verdes y con árboles frutales , lo que hace de este sitio un lugar privilegiado para vivir. Disponemos también de unos pocos lotes más grandes .
PRECIO POR M2: USD 290,00
DATO DE ZONIFICACIÓN DE ESTOS TERRENOS:
COS PB: 35%
COS TOTAL: 70%
No.DE PISOS: 2
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Contacto: Charo Gamboa Ver datos Ver datos (593-2) Ver datos
Lic. Prof. 837 ACBIR Pichincha
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Análisis de mercado
Se pide $246.500mediana de comparables $207.315
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $298 por m². Este anuncio pide $290, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$67/m²$223/m² menos que esta (76.8%)
a 1.24 km

$165/m²$125/m² menos que esta (43.1%)
a 1.47 km

$275/m²$15/m² menos que esta (5.2%)
a 1.75 km

$300/m²$10/m² más que esta (3.4%)
a 1.47 km

$381/m²$91/m² más que esta (31.2%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.