$850.000
Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$179/m² menos que esta (72.7%)
a 1.24 km
12.654 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$160.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 651 m²
Terreno en Venta en Urbanización Privada – Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta651 m²Negociable
Terreno en venta • $160.000 • Área 651 m² • En Quito, Pichincha
Características
651
m² total
Descripción
Lote de 651,09 m² en exclusiva urbanización privada, ideal para construir una vivienda en un entorno seguro y de alta plusvalía. Características: - COS PB: 50% | COS Total: 100% - Hasta 2 pisos + subsuelo - Retiros: 5 m frontal y 3 m laterales - Jardín frontal abierto La urbanización cuenta con: - Acceso controlado - Piscina climatizada - Casa comunal - Parque infantil - Áreas verdes - Calles adoquinadas - Servicios soterrados, agua potable y alcantarillado Valor de venta: USD 160.000 Agenda tu visita y conoce este excelente proyecto. SPACIO – Creando comunidades exitosas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $156.741
- Diferencia
- $3.259 más
- 2.1% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$246/m²
$67/m²$389/m²
- esta · $246/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $190–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Lindo Terreno de 1167 m² en Puembo
Menos por m²$180/m²$66/m² menos que esta (26.8%)
a 0.31 km
1.167 m²
$135.200Venta Terrenos Excelente Nueva Urbanizacion Puembo
Más por m²$260/m²$14/m² más que esta (5.8%)
a 0.92 km
520 m²
$175.784Hermoso Terreno de Venta en Conjunto Privado Puembo!
Más por m²$290/m²$44/m² más que esta (18%)
a 0 km
606 m²
$220.000Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$144/m² más que esta (58.4%)
a 1.2 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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