Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$179/m² menos que esta (72.7%)
a 1.24 km
12.654 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 651 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
651 m²superficie
Descripción
Excelente lote de 651,09 m², ubicado en una exclusiva urbanización privada, ideal para construir una vivienda a medida en un entorno seguro, tranquilo y con excelente proyección de plusvalía. CARACTERÍSTICAS - Área: 651,09 m² - COS PB: 50% - COS Total: 100% - Hasta 2 pisos + subsuelo - Retiro frontal: 5 m - Retiros laterales: 3 m - Jardín frontal abierto AMENIDADES Y SERVICIOS - Acceso controlado - Piscina climatizada - Casa comunal - Parque infantil - Áreas verdes - Calles adoquinadas - Servicios soterrados - Agua potable y alcantarillado PRECIO DE VENTA USD 160.000 Excelente oportunidad para construir tu proyecto residencial en una urbanización privada, con seguridad, áreas comunales y todos los servicios necesarios. Agenda tu visita y conoce este excelente lote. SPACIO – Creando comunidades exitosas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $156.403
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $156.403
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $156.403
- Diferencia
- $3.597 más2.3% más por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$246/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $290 por m². Este anuncio pide $246, dentro de esa franja.
$67/m²$381/m²
- esta · $246/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $185–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 117 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.170 m²32
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