
Vendo Linda Casa de Una Sola Planta en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$318/m²$281/m² menos que esta (46.9%)
a 1.11 km
Los Ceibos, Norte de Guayaquil
417 m² totales de terreno
215 m² construidos
4 baños · 2 estacionamientos · 5 habitaciones
1 medio baño · 12 años de construcción
Casa en Venta en Ciudadela Los Ceibos
Av. 2da y la 7ma Norte, Guayaquil
PRECIO: $250.Ver datos m² TERRENO | 215 m² CONSTRUCCIÓN
DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA:
Patio delantero con área de BBQ y áreas verdes
Recibidor
Sala muy iluminada
Comedor
Baño de visita
Área de recreación
Cocina con isla y comedor diario
Sala de estar
Habitación con baño completo
Área de lavandería
Bodega
Garaje para 2 vehículos
PLANTA ALTA:
5 habitaciones
Cuarto máster con closet y baño completo, muy iluminado.
2da habitación con closet y baño completo
3ra y 4ta habitación con closet (comparten baño)
La propiedad tiene buen mantenimiento
Aplica Banca privada y Biess
Sector alto, no se inunda. Muy cerca de la iglesia, sector comercial y bancario de Ceibos.
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $195.269
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $802 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$318/m²$281/m² menos que esta (46.9%)
a 1.11 km

$371/m²$228/m² menos que esta (38.1%)
a 1.17 km

$409/m²$190/m² menos que esta (31.7%)
a 0.29 km

$810/m²$210/m² más que esta (35%)
a 1.11 km

$1.170/m²$570/m² más que esta (95.1%)
a 1.11 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.