
Venta de Casa en Los Ceibos en Calle Primera A. Blum, Guayas
Menos por m²$301/m²$51/m² menos que esta (14.4%)
a 0.94 km
Casa en Venta en Los Ceibos con Piscina, Amplias Áreas Sociales y Suite Independiente Descubre esta amplia residencia ubicada en Ciudadela Los Ceibos, una de las zonas residenciales más tradicionales de Guayaquil. Una propiedad ideal para familias que buscan espacios cómodos, privacidad y áreas diseñadas para disfrutar momentos especiales. Con un terreno de 796,50 m², esta casa ofrece una excelente distribución, integrando ambientes sociales amplios, áreas exteriores privadas y espacios funcionales para el confort diario. La propiedad cuenta con sala y comedor amplios con aire acondicionado central, cocina cerrada con mesones de granito y anaqueles altos y bajos, además de una galería que conecta con sus áreas sociales. Características principales: • Terreno de 796,50 m². • Amplia sala y comedor con aire acondicionado central. • Cocina cerrada con mesones de granito y anaqueles altos y bajos. • Galería y espacios sociales para reuniones familiares. • Área de parrilla techada con mesones. • Piscina privada. • Área social amplia para eventos y reuniones. • Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. • Dormitorio secundario con closet y baño propio. • Dormitorio adicional adaptable como sala de TV, estudio u oficina. • Suite independiente con baño completo y mesón propio. • Cuarto de empleada con baño y closet. • Área de lavandería para lavadora y secadora. • Área de tendido. • Garaje para 2 vehículos con puerta eléctrica. Una residencia completa que combina amplitud, comodidad y privacidad en una ubicación privilegiada de Los Ceibos, perfecta para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y con espacios ideales para compartir en familia. Contáctanos y agenda tu visita para conocer esta excelente oportunidad inmobiliaria en Los Ceibos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $563.632
Ver análisis completoMediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$352/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $941 por m². Este anuncio pide $352, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$301/m²$51/m² menos que esta (14.4%)
a 0.94 km

$411/m²$59/m² más que esta (16.9%)
a 1.25 km

$521/m²$169/m² más que esta (48.1%)
a 0 km

$652/m²$300/m² más que esta (85.2%)
a 1.48 km

$943/m²$592/m² más que esta (168.2%)
a 1.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.