
Venta de Casa en Los Ceibos en Calle Primera A. Blum, Guayas
Menos por m²$301/m²$51/m² menos que esta (14.4%)
a 0.94 km
Casa en Venta en Los Ceibos con Piscina, Amplias Áreas Sociales y Suite Independiente
Descubre esta amplia residencia ubicada en Ciudadela Los Ceibos, una de las zonas residenciales más tradicionales de Guayaquil. Una propiedad ideal para familias que buscan espacios cómodos, privacidad y áreas diseñadas para disfrutar momentos especiales.
Con un terreno de 796,50 m², esta casa ofrece una excelente distribución, integrando ambientes sociales amplios, áreas exteriores privadas y espacios funcionales para el confort diario.
La propiedad cuenta con sala y comedor amplios con aire acondicionado central, cocina cerrada con mesones de granito y anaqueles altos y bajos, además de una galería que conecta con sus áreas sociales.
Características principales:
Una residencia completa que combina amplitud, comodidad y privacidad en una ubicación privilegiada de Los Ceibos, perfecta para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y con espacios ideales para compartir en familia.
Contáctanos y agenda tu visita para conocer esta excelente oportunidad inmobiliaria en Los Ceibos.
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $560.679
Ver análisis completoMediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$352/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $541 y $908 por m². Este anuncio pide $352, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$301/m²$51/m² menos que esta (14.4%)
a 0.94 km

$457/m²$105/m² más que esta (29.9%)
a 1.23 km

$546/m²$194/m² más que esta (55.2%)
a 1.82 km

$850/m²$498/m² más que esta (141.6%)
a 1.61 km

$1.170/m²$818/m² más que esta (232.6%)
a 1.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.