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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²

Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicada en una zona residencial consolidada de Los Ceibos, en el sector conocido como Los Ceibos Chiquito, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una remodelación completa que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir. Construida sobre un terreno de 225 m2 con aproximadamente 130 m2 de construcción, la casa ofrece una distribución práctica y espacios bien aprovechados. Remodelación integral La propiedad ha sido completamente renovada, incluyendo pisos, sistema eléctrico, tuberías y elevación de techo, brindando mayor amplitud, seguridad y confort. Distribución funcional 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios secundarios que comparten baño Habitación adicional ideal como estudio o cuarto dormitorio Medio baño de visitas Espacios exteriores y adicionales Patio delantero Patio posterior Edificación independiente en la parte trasera con baño completo, ideal como suite, oficina o cuarto de servicio Ubicación estratégica Fácil acceso a vías principales, cerca de colegios, supermercados, bancos y zonas comerciales. Ideal para familias que buscan una casa remodelada sin necesidad de invertir adicionalmente, o como propiedad de inversión por su ubicación y distribución.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $122.686

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$122.686
Diferencia
$52.314 más42.6% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$778/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $850 por m². Este anuncio pide $778, dentro de esa franja.

$318/m²$1.170/m²
  • esta · $778/m²
  • mediana · $545/m²
  • franja habitual · $371–$850/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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