
Vendo Linda Casa de Una Sola Planta en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$318/m²$91/m² menos que esta (22.3%)
a 1.39 km
Ubicada a 150m de Av. del Bombero y 350m de Parque Central Los Ceibos. Terreno: 2.199,10m2 (1 solar con 1099.40m2 + solar con 1.100m2)
Casa principal de 2 niveles con 862m2 de construcción.
– Planta baja: Recibidor, sala principal, 2 salas secundarias, sala de entretenimiento, baño social, comedor principal, cocina, comedor diario, área de servicio y dormitorio en planta baja con walk-in closet y baño.
– Planta Alta: Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado, 4 dormitorios secundarios con baño cada uno, sala de tv con balcón.
– Departamento complementario e independiente con 128m2 de construcción de una planta con sala, comedor, cocina abierta, 2 dormitorios y 2 baños completos.
– El inmueble cuenta con amplia zona de jardín con césped, Piscina con cascada ornamental, Cancha de tenis de cemento y parqueo techado interno para 3 vehículos.
VALOR $900.000
Se aceptan ofertas para adquirir solo el terreno donde se encuentra la cancha de tenis (1.000m2 aprox).
Más información con Gabriela Mancuello al Ver datos, asesor Realty One Group.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $900.000mediana de comparables $1.181.017
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$409/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $802 por m². Este anuncio pide $409, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$318/m²$91/m² menos que esta (22.3%)
a 1.39 km

$371/m²$38/m² menos que esta (9.3%)
a 1.44 km

$527/m²$118/m² más que esta (28.8%)
a 0 km

$810/m²$400/m² más que esta (97.8%)
a 1.39 km

$1.170/m²$761/m² más que esta (185.8%)
a 1.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.