Venta Departamento de 328 m² Incluye Suite Para Rentar
Menos por m²$229/m²$372/m² menos que esta (61.9%)
a 0.69 km
340 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 54 m²
Oe1a Vicente Andrade - Pe1-66, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$32.500
Precio negociable
Bajó desde $35.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – CHIMBACALLE Departamento de 54 m² ubicado en el Conjunto Portal de Chimbacalle, un conjunto privado que cuenta con guardianía física, cámaras de seguridad, canchas de uso múltiple y salón comunal, brindando mayor seguridad y espacios para la comunidad. El departamento se encuentra en el cuarto piso. Distribución: • 2 dormitorios • Sala • Comedor • Cocina • 1 baño completo • Área de lavandería Ubicación: Sector Chimbacalle, cerca de la estación del tren, con acceso a transporte público, tiendas y a solo 5 minutos del Centro Comercial El Recreo. Área: 54 m² Precio: $35.000 Alícuota: $15 mensuales Ideal para vivienda o inversión. Para más información o visitas, contáctame.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.500mediana de comparables $37.103
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.500mediana de comparables $37.103
Ver análisis completo- Se pide
- $32.500
- A la mediana de comparables
- $37.103
- Diferencia
- $4.603 menos12.4% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$602/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $557 y $836 por m². Este anuncio pide $602, dentro de esa franja.
$229/m²$1.826/m²
- esta · $602/m²
- mediana · $687/m²
- franja habitual · $557–$836/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta 206 m² Centro Histórico de Quito $112.500
Menos por m²$546/m²$56/m² menos que esta (9.3%)
a 1.79 km
206 m²34
Departamento en Venta en Conjunto Exclusivo con Areas Verdes en La Av Napo Sector Chimbacalle
Más por m²$669/m²$67/m² más que esta (11.2%)
a 0.93 km
97 m²33
Departamento Dúplex en Venta – 📍Conjunto Residencial El Recreo
Más por m²$838/m²$236/m² más que esta (39.2%)
a 1.79 km
111 m²32
Vendo Departamento de Tres Dormitorio con Balcon en El Sector de La Republica del Salvador
Más por m²$1.826/m²$1.224/m² más que esta (203.4%)
a 1.69 km
115 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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