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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²

Francisco Barba, La Magdalena, Quito, Pichincha
Precio
$76.000
Precio negociable
Bajó desde $80.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
133 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

133 m2 cubiertos 60 m2 patios 38 años construcción Sala – comedor Medio baño Segunda sala o sala de estar Cocina con gabinetes Patio interior descubierto de pequeño de 9 m2 Dormitorio Master con baño completo 2 dormitorios con un baño compartido. En uno de los dormitorios tienen una salida a un patio de 30 m², cubierto Parqueadero Bodega. Conjunto cerrado con parque y juegos infantiles Precio negociable

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $76.000mediana de comparables $98.175

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Se pide
$76.000
A la mediana de comparables
$98.175
Diferencia
$22.175 menos22.6% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$571/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $842 por m². Este anuncio pide $571, por debajo de esa franja.

$229/m²$1.826/m²
  • esta · $571/m²
  • mediana · $738/m²
  • franja habitual · $599–$842/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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