Venta Departamento 3 Dorm. Cotocollao
Menos por m²$455/m²$406/m² menos que esta (47.2%)
a 1.6 km
110 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²
Caton Cardenas & Juan Procel, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EN VENTA ESPECTACULAR DPTO. CON BALCON, SIN MUEBLES, DENTRO DE LA URBANIZACIÓN EL CONDADO, ETAPA 3.. ÁREA: 94.70 M2 DETALLE: DOS AMPLIOS DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS. BALCÓN PATIO (COMUNAL) SALA- COMEDOR COCINA AMERICANA AREA DE MÁQUINAS PISO 1 (PB). 1 GARAJE Y 1 BODEGA EDIFICIO CON ASCENSOR, , AREA DE BBQ, SALA COMUNAL GIMNASIO, AREAS VERDES, EDIFICIO DE 13 AÑOS DE CONSTRUIDO. PRECIO DE VENTA $ 99.000 ALICUOTA DEL EDIFICIO $85 ALICUOTA DE LA URBANIZACIÓN $35. La Urbanización El Condado se encuentra ubicada en el extremo norte de Quito, junto a la Av. Mariscal Sucre (Occidental) y la Av. Diego de Vásquez, en el sector de Cotocollao/Ponceano. Dentro de sus accesos controlados con seguridad 24/7, la urbanización cuenta con: Centro comercial interno: Dispone de supermercado, farmacias (como Fybeca y Medicity), minimarkets, cajeros automáticos, peluquerías y locales de servicios básicos. Áreas recreativas y deportivas: Incluye parques infantiles, amplias áreas verdes, senderos arbolados, bosque interno y canchas deportivas múltiples. Infraestructura comunitaria: Alberga la Iglesia Católica La Sagrada Familia, centros comunitarios, áreas de eventos para residentes y el Quito Tennis y Golf Club en sus inmediaciones. VISTAS CON CITA PREVIA A LAS ÓRDENES MARIA DEL PILAR CORELLA Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $81.458
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $81.458
Ver análisis completo- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $81.458
- Diferencia
- $17.542 más21.5% más por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $557 y $889 por m². Este anuncio pide $861, dentro de esa franja.
$455/m²$1.704/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $708/m²
- franja habitual · $557–$889/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento, Sector El Condado
Menos por m²$670/m²$191/m² menos que esta (22.2%)
a 1.19 km
115 m²32
Vendo Departamento 89 m² Dep. Ponceano Bajo
Menos por m²$710/m²$151/m² menos que esta (17.5%)
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107 m²32
Departamento de 95 m² con 2 Dorm. en Venta en El Condado
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107 m²22
Gcm Venta Departamento Cumbaya
Más por m²$1.704/m²$843/m² más que esta (98%)
a 1.07 km
114 m²23
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