En Venta Terreno Plano Usd65 por Metro! Cerca Al Redondel del Aeropuerto
Menos por m²$65/m²$62/m² menos que esta (48.7%)
a 1.34 km
6.645 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.869 m²
Espectacular Terreno Totalmente Plano Sector Polo Club. Amplia Plusvalía, Lindo Terreno, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$870.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.869 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno ubicado en Puembo, sector club de Polo. El terreno es totalmente plano, árboles frutales, sector de amplia plusvalía. Gran terreno para inversión Cos 10%- 20% 6869 m2 $870.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $870.000mediana de comparables $1.602.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $870.000mediana de comparables $1.602.400
Ver análisis completo- Se pide
- $870.000
- A la mediana de comparables
- $1.602.400
- Diferencia
- $732.400 menos45.7% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$127/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $135 y $278 por m². Este anuncio pide $127, por debajo de esa franja.
$65/m²$302/m²
- esta · $127/m²
- mediana · $233/m²
- franja habitual · $135–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 96 de los 103 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Menos por m²$120/m²$7/m² menos que esta (5.3%)
a 0.73 km
7.000 m²
Terreno de Venta, Puembo La Palma Polo Club, 6031 m²
Más por m²$137/m²$10/m² más que esta (8.2%)
a 1.33 km
6.031 m²
Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Más por m²$170/m²$43/m² más que esta (34.2%)
a 0.73 km
6.000 m²
Puembo Dentro Urbanizacion Exclusiva Vendo 2.350 m² Terreno Plano
Más por m²$302/m²$175/m² más que esta (138.5%)
a 0.91 km
2.350 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Espectacular Terreno Totalmente Plano Sector Polo Club. Amplia Plusvalía, Lindo Terreno, Puembo, Quito, Pichincha
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