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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 6.031 m²

Palma Polo Club, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$826.247
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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6.031 m²superficie

Descripción

¡Oportunidad única! Terreno en venta en Puembo - 6000 m² ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños? Este espectacular terreno de 6000 metros cuadrados en Puembo es justo lo que necesitas. Ubicado en un sector privilegiado, a tan solo 15 minutos de los mejores colegios de Quito, cerca de plazas comerciales, restaurantes y con acceso rápido a la Ruta Viva (a 12 minutos). Además, disfrutarás de un clima cálido y acogedor, perfecto para vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener todo a tu alcance.

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $826.247mediana de comparables $1.508.052

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Se pide
$826.247
A la mediana de comparables
$1.508.052
Diferencia
$681.805 menos45.2% menos por m²

Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$137/m²

De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $300 por m². Este anuncio pide $137, por debajo de esa franja.

$65/m²$350/m²
  • esta · $137/m²
  • mediana · $250/m²
  • franja habitual · $186–$300/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 165 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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