Hermoso Terreno en Puembo - en Venta
Menos por m²$91/m²$4/m² menos que esta (3.8%)
a 1.36 km
18.059 m²4
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 20.990 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.994.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.990 m²superficie
Descripción
Linda Propiedad Vendo terreno muy bonito en Puembo tiene aproximado 20.990 metros para ser urbanizado Tiene agua, energía eléctrica, canalización, alcantarillado Arboles de aguacate, chirimoya, limones. LISTA PARA URBANIZAR COS PB 50 % COS TOTAL 100 % PRECIO 95 DOLARES CADA METRO Información y Citas Ing. Com .Paulina Segarra Cbr 657 09Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.994.000mediana de comparables $5.139.192
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.994.000mediana de comparables $5.139.192
Ver análisis completo- Se pide
- $1.994.000
- A la mediana de comparables
- $5.139.192
- Diferencia
- $3.145.192 menos61.2% menos por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$95/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $290 por m². Este anuncio pide $95, por debajo de esa franja.
$91/m²$302/m²
- esta · $95/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $190–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Puembo 3300 m² Vía Arrayanes
Más por m²$155/m²$60/m² más que esta (63%)
a 1.05 km
3.300 m²
Terreno Venta Urbanización Puembo
Más por m²$200/m²$105/m² más que esta (110.5%)
a 1.4 km
1.000 m²
Mv - Puembo, Urbanización Privada, en Venta Terreno Independiente Bifamiliar 995.82 m²
Más por m²$251/m²$156/m² más que esta (164.5%)
a 1 km
995 m²
Puembo Dentro Urbanizacion Exclusiva Vendo 2.350 m² Terreno Plano
Más por m²$302/m²$207/m² más que esta (218%)
a 0.63 km
2.350 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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