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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 662 m²

Aposto Santiago al 800, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$172.221
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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662 m²superficie

Descripción

Terreno de venta 662 m2 Plaza del Parque. Puembo - En este lote podrás construir hasta un área útil de 300 m² en 2 pisos - Es una urbanización privada de alta plusvalía, segura y de fácil acceso a la ruta viva -Seguridad 24/7 con acceso controlado - Servicios básicos: agua, luz y alcantarillado -Clima fresco y ambiente relajado -Zona en constante valorización con infraestructura moderna -A pocos minutos de plazas comerciales, colegios y de los principales clubes de la ciudad

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $172.221mediana de comparables $156.047

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Se pide
$172.221
A la mediana de comparables
$156.047
Diferencia
$16.174 más10.4% más por m²

Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$260/m²

De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $129 y $277 por m². Este anuncio pide $260, dentro de esa franja.

$129/m²$403/m²
  • esta · $260/m²
  • mediana · $236/m²
  • franja habitual · $129–$277/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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