Vendo Local Comercial Tumbaco La Esperanza
Más por m²$1.255/m²$921/m² más que esta (276.4%)
a 4.42 km
110 m²1
1 / 4
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1.260 m²
SE Vende O Renta Local Comercial EN Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.260 m²superficie
Descripción
Oportunidad comercial en Puembo. Se vende o renta local comercial ubicado en la entrada a Puembo, en una zona estratégica y de alta visibilidad. • Terreno: 1.260 m² • Construcción: 120 m² Precio de venta: $420.000 Precio de renta: $3.200 mensuales Ideal para negocios, inversiones o proyectos comerciales que buscan una excelente ubicación y amplio espacio.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $2.257.340
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $2.257.340
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $2.257.340
- Diferencia
- $1.837.340 menos81.4% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$333/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.289 y $2.292 por m². Este anuncio pide $333, por debajo de esa franja.
$333/m²$2.292/m²
- esta · $333/m²
- mediana · $1.792/m²
- franja habitual · $1.289–$2.292/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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