Se Vende o Renta Local Comercial en Puembo
Menos por m²$333/m²$1.655/m² menos que esta (83.2%)
a 0 km
1.260 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 176 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
MV - SECTOR PUEMBO EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN Excelente espacio comercial y corporativo de estilo moderno. Ubicada estratégicamente en la entrada de Puembo, con acceso a Ruta Viva, ofreciendo alta visibilidad, conectividad y comodidad. Locales y Oficinas Comerciales ideales para centros médicos, estéticas, laboratorio, veterinaria, restaurantes. Su diseño contemporáneo, moderno y funcional lo convierte en una opción ideal para empresas y profesionales que buscan establecerse en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección del sector. Detalles de la propiedad: - 176m2 área de cubierta - Sala de reuniones - 2 oficinas independientes con salida de terraza - Baño de gerencia - Área de cafetería - Área de bodega - Ambientes abiertos para trabajo open space - 4 parqueaderos frontales - 3 baños PRECIO DE VENTA: $350.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $302.597
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $302.597
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $302.597
- Diferencia
- $47.403 más15.7% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.989/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.308 y $2.295 por m². Este anuncio pide $1.989, dentro de esa franja.
$333/m²$2.325/m²
- esta · $1.989/m²
- mediana · $1.719/m²
- franja habitual · $1.308–$2.295/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$2.325/m²$336/m² más que esta (16.9%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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