Oficina - Tumbaco
Menos por m²$1.142/m²$113/m² menos que esta (9%)
a 1.74 km
113 m²34
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
TUMBACO RIO SAN PEDRO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENDO LOCAL COMERCIAL POR ESTRENAR EN TUMBACO, SECTOR LA ESPERANZA Si buscas un espacio ideal para tu negocio o tu oficina. Esta es tu oportunidad. Area 90 metros Por estrenar TUMBACO LA ESPERANZA Entorno residecial con alta densidad de conjuntos y urbanizaciones de alto nivel Ideal para cafeteria, Market, Farmacia, Oficina,showrrom. Entre otros CARACTERISTICAS Amplios ventanales excelente exhibicion Entrada Luz natural Acceso comodo y seguro Zona tranquila pero con alto transito vehicular Amplios parqueaderos frontales Perfecto para ti negocio o para invertir. CONTACTANOS
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $221.975
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $221.975
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $221.975
- Diferencia
- $83.975 menos37.8% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.255/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.459 y $2.619 por m². Este anuncio pide $1.255, por debajo de esa franja.
$1.142/m²$2.619/m²
- esta · $1.255/m²
- mediana · $2.018/m²
- franja habitual · $1.459–$2.619/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta o Renta de Oficina, Sector Arenal Tumbaco
Menos por m²$1.250/m²$5/m² menos que esta (0.4%)
a 1.86 km
50 m²2
Venta Oficina a Estrenar, Sector El Arenal
Más por m²$1.315/m²$61/m² más que esta (4.8%)
a 1.8 km
43 m²1
Venta Oficina a Estrenar, Sector Arenal Tumbaco
Más por m²$1.315/m²$61/m² más que esta (4.8%)
a 1.22 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TUMBACO RIO SAN PEDRO, Tumbaco, Quito, Pichincha
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