$129.000
Oficina - Tumbaco
Menos por m²$1.142/m²$174/m² menos que esta (13.2%)
a 0.55 km
113 m²34
1 / 6
En ventaLocal comercial
$56.550
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 43 m²
Venta Oficina a Estrenar, Sector Arenal Tumbaco
Tumbaco, Arenal, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta43 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $56.550 • Área 43 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
43
m² total
1
Baños
Descripción
VENTA/ RENTA LINDA OFICINA A ESTRENAR 62m2, LINDA VISTA, UN PARQUEADERO Y BODEGA, SUPER ILUMINADA . EXCELENTE EDIFICIO CON VISTA MODERNO ASCENSOR, EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENA AV INTEROCEANICA USD 81.575 usd renta 550 -------------------------------------------- opcion 1 43.50 m2 1 parqueadero 1 bodega usd 56.550 Renta $400 opcion 2 68.60 m2 1 parqueadero 1 bodega usd 89.180 Renta $600 Opcion 3 50m2 1 parqueadero 1 bodega usd 65.000 Renta usd 500 opcion 4 62.75 m2 1 parqueadero 1 bodega usd 81.575 usd renta 550
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $56.550
- A la mediana de comparables
- $86.000
- Diferencia
- $29.450 menos
- 34.2% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.315/m²
$1.142/m²$2.774/m²
- esta · $1.315/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.511–$2.774/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$62.500Venta o Renta de Oficina, Sector Arenal Tumbaco
Menos por m²$1.250/m²$65/m² menos que esta (5%)
a 0.89 km
50 m²2
$138.000Vendo Local Comercial Tumbaco La Esperanza
Menos por m²$1.255/m²$61/m² menos que esta (4.6%)
a 1.22 km
110 m²1
$268.000Local Comercial en Tumbaco
Más por m²$1.787/m²$472/m² más que esta (35.9%)
a 0.48 km
150 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Arenal, Tumbaco, Quito, Pichincha
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