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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 169 m²

MIDTOWN 200, Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$281.000
Precio negociable
Bajó desde $437.400 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
169 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo Departamentos Nuevos de Estreno en exclusivo Edificio Midtown 200 ubicado estratégicamente en el nuevo distrito financiero de Samborondón, cerca de vías principales, rodeado de múltiples servicios comerciales, gastronómicos y de entretenimiento. Departamentos de 2 y 3 dormitorios con modernos diseños, eficiente distribución, acabados de primer nivel y amplios ventanales para mayor iluminación y confort. Departamentos disponibles desde 100 m² hasta 169 m², con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Todos cuentan con terraza y distribución funcional. Disponibilidad: 1 dormitorio: 100 a 107 m² | Desde $266,900 2 dormitorios: 115 a 126 m² | Desde $294,800 3 dormitorios: 169 m² | $442,300 El departamento incluye 1 parqueo y 1 bodega. Se distribuye de la siguiente forma: - Comedor - Sala - Cocina tipo americana - Baño de Visitas - Cuarto de Lavandería - Dormitorio/Estudio con baño completo - Dormitorio Master con walk-in closet y baño completo - Dormitorio secundario con baño completo - Terraza amplia Las Torres cuentan con variedad de Amenites como: Piscina y Jacuzzi, Coworking, Lobby, Zona de mascota, Zona de yoga, Cancha de beach tenis, Salón de juegos, Parque infantil, Rooftop con BBQ, Baño turco, Gimnasio y Sala de masajes.

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $281.000mediana de comparables $301.364

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Se pide
$281.000
A la mediana de comparables
$301.364
Diferencia
$20.364 menos6.8% menos por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.663/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.366 y $2.145 por m². Este anuncio pide $1.663, dentro de esa franja.

$861/m²$2.176/m²
  • esta · $1.663/m²
  • mediana · $1.783/m²
  • franja habitual · $1.366$2.145/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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MIDTOWN 200, Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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