Moderno Departamento Planta Baja de Venta o de Alquiler en Entrerios. Guayas
Menos por m²$912/m²$1.265/m² menos que esta (58.1%)
a 1.65 km
170 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 168 m²
puertas al rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$365.617
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
168 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamentos frente al río, ubicados en el km 2.5 vía a Samborondón. Estará conformado por 3 torres con vista al río, 2 departamento por piso en cada torre. Metrajes desde: 77.8m2 Precios desde: $147,972 Amenities: • Ascensor en cada torre • Área social con piscina • Gym • parque • Cancha deportiva multiuso Forma de pago: • Reserva con $2.000 • 5% a la firma • 25% de entradas (27 cuotas) • 70% saldo bancario
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $365.617mediana de comparables $300.923
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $365.617mediana de comparables $300.923
Ver análisis completo- Se pide
- $365.617
- A la mediana de comparables
- $300.923
- Diferencia
- $64.694 más21.5% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.176/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.423 y $1.987 por m². Este anuncio pide $2.176, por encima de esa franja.
$912/m²$2.176/m²
- esta · $2.176/m²
- mediana · $1.791/m²
- franja habitual · $1.423–$1.987/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 4 Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.500/m²$676/m² menos que esta (31.1%)
a 2 km
170 m²34
Venta. Samborondon. Primeros Kilóm. Departamento. 3 Habitaciones $300.000, Guayas
Menos por m²$1.818/m²$358/m² menos que esta (16.5%)
a 0.77 km
165 m²34
Venta de Departamento de Estreno en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.896/m²$280/m² menos que esta (12.9%)
a 1.63 km
164 m²44
Samborondon Km 2.5 Manglero Two Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$2.139/m²$37/m² menos que esta (1.7%)
a 0.8 km
164 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
puertas al rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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