Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Balearia Condominios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento con excelente distribución, ubicado en Samborondón, zona UEES, una de las áreas residenciales más centricas, seguras y de mayor plusvalía del sector. La propiedad cuenta con 180 m², 150m de area util más 30 m² de patio con jacuzzi, ofreciendo amplios espacios para disfrutar con comodidad y privacidad. El departamento dispone de 3 dormitorios, además de cuarto de servicio con baño independiente. Incluye una cocina americana con acabados de lujo, integrada al área social para crear un ambiente moderno y funcional. También cuenta con lavandería. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su patio privado, donde se ha construido un completo espacio social exclusivo del departamento, que incluye terraza techada con sala de TV, área de BBQ, jacuzzi privado, jardín y zona para asolearse, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación. Adicionalmente, la urbanización en la que se ubica esta propiedad en Samborondón zona UEES ofrece un área social compartida con excelentes amenidades para los residentes: piscina, gimnasio, salón de eventos, parque infantil y cancha deportiva, creando un entorno perfecto para la vida familiar. La propiedad incluye 2 parqueos y bodega, brindando mayor comodidad y espacio de almacenamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan departamento en venta en Samborondón cerca de la UEES, con patio privado, jacuzzi y amplias áreas sociales.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $319.763

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$319.763
Diferencia
$29.763 menos9.3% menos por m²

Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.611/m²

De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.392 y $2.082 por m². Este anuncio pide $1.611, dentro de esa franja.

$861/m²$2.176/m²
  • esta · $1.611/m²
  • mediana · $1.776/m²
  • franja habitual · $1.392$2.082/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Balearia Condominios, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo