
Alquilo o Vendo Departamento en Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.269/m²$1.288/m² menos que esta (50.4%)
a 0.56 km
Midtown 400+ el segundo edificio multifuncional que ya se encuentra en comercialización. Contará con: • 42 departamentos desde 65 m² entre los pisos 1 al 5 de las torres A, B y C. • 36 oficinas entre los pisos 1 al 3 de las torres D y E. • 17 locales comerciales en la planta baja. • 160 parqueos. • 43 bodegas. Contará con 4 lobbies independientes que dinamizarán la entrada y salida de residentes, empresarios y visitantes Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 50 m2. Modernos diseños, eficiente distribución, acabados de primer nivel y amplios ventanales para mayor iluminación y confort. Precios desde: $175.000 inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable. Contará con: Departamentos. • Piscina y Jacuzzi. • Coworking • Lobby. • Zona de mascota. • Zona de yoga. • Cancha de beach tenis. • Salón de juegos. • Parque infantil. • Rooftop con BBQ. • Baño turco. • Lavandería. • Gimnasio. • Sala de masajes. Oficinas Flex • Terraza de juegos. • Cafetería. • Sala de reuniones. • Rooftop.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $276.181mediana de comparables $191.102
Ver análisis completoMediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.557/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.356 y $2.138 por m². Este anuncio pide $2.557, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.269/m²$1.288/m² menos que esta (50.4%)
a 0.56 km

$1.769/m²$788/m² menos que esta (30.8%)
a 1.97 km

$1.905/m²$652/m² menos que esta (25.5%)
a 1.13 km

$2.325/m²$232/m² menos que esta (9.1%)
a 0.34 km

$3.596/m²$1.038/m² más que esta (40.6%)
a 0.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.