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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 85 m²

Antonio Flores Jijión, Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$177.906
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento de dos dormitorios. Un proyecto único que combina diseño, confort y una conexión especial con su entorno. inspirado en una arquitectura contemporánea, este edificio destaca por su diseño dinámico y fluido, donde líneas rectas y curvas se complementan en un equilibrio perfecto. La geometría del lote y la pronunciada topografía del terreno ofrecen vistas incomparables de la ciudad y el bosque desde múltiples perspectivas. Su ubicación estratégica en el límite de la ciudad, garantiza un entorno privilegiado donde la naturaleza y el paisaje urbano se fusionan en una experiencia visual única. Para reforzar esta conexión con el entorno, Estrella XI integra elementos naturales en sus áreas comunes, interiores de los departamentos y en la fachada, creando un espacio que invita a sus habitantes a disfrutar de la tranquilidad y belleza que solo Quito puede ofrecer. Cuenta con Vive en un lugar donde el diseño contemporáneo y la naturaleza conviven en perfecta sintonía. *Dispone de 1 parqueadero cubierto y 1 bodega.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $177.906mediana de comparables $102.153

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Se pide
$177.906
A la mediana de comparables
$102.153
Diferencia
$75.753 más74.2% más por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.093/m²

De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $921 y $1.684 por m². Este anuncio pide $2.093, por encima de esa franja.

$750/m²$4.895/m²
  • esta · $2.093/m²
  • mediana · $1.202/m²
  • franja habitual · $921$1.684/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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