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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 922 m²

Bellavista Alta, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$860.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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922 m²superficie

Descripción

Ideal para inversionistas .constructores. Familias. *Casa de 435 metros en perfecto buen estado. distribuida .- Hall de ingreso. Estudio . 2 salas . Comedor. Cocina Independiente. Area de Maquinas. Bodega . Cuarto completo de servicio . Sala familiar. 4 habitaciones con bano completo cada uno. Seguridad presencial 24/7. *Terreno de 922 metros. Datos del terreno .- Uso de Suelo General Múltiple Uso Suelo específico RUM -3 Altura de pisos (6 pisos) Frente 30,77 metros. Cerramiento completo con cerca eléctrica Valor de Inversión.- $860 mil dólares .

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $860.000mediana de comparables $1.220.765

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Se pide
$860.000
A la mediana de comparables
$1.220.765
Diferencia
$360.765 menos29.6% menos por m²

Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$933/m²

De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.892 por m². Este anuncio pide $933, por debajo de esa franja.

$363/m²$2.282/m²
  • esta · $933/m²
  • mediana · $1.324/m²
  • franja habitual · $979–$1.892/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 146 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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