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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 33 m²

Antonio Flores Jijón, Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$70.305
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
33 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Precioso ESTUDIO, ubicado en el codiciado sector de Bellavista, Quito, este encantador departamento tipo estudio ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 33.62 m², el espacio ha sido inteligentemente diseñado para maximizar la comodidad y funcionalidad. El ESTUDIO cuenta con un dormitorio, y un baño, con espacio funcional para cocina , lavadora y comedor, con su respectivo closet ideal para profesionales o parejas que buscan un espacio moderno y eficiente. La propiedad está situada en el cuarto piso de un edificio moderno y elegante, con acceso a través de un ascensor para mayor comodidad. Entre las comodidades destacadas, el edificio ofrece una piscina cubierta, terraza, área de BBQ, y zona recreativa, proporcionando un estilo de vida completo y agradable. Adicionalmente, el departamento dispone de servicios esenciales como Internet, electricidad, agua potable, energía trifásica, y TV por satélite. La dirección exacta es MANUEL SOTOMAYOR 000, Departamento 406, lo que permite un fácil acceso a las principales vías de transporte y servicios de la ciudad. Con una alícuota mensual aproximada de solo $50, esta propiedad representa una opción atractiva tanto para vivir como para inversión.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.305mediana de comparables $39.286

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Se pide
$70.305
A la mediana de comparables
$39.286
Diferencia
$31.019 más79% más por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.130/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $925 y $1.678 por m². Este anuncio pide $2.130, por encima de esa franja.

$750/m²$4.895/m²
  • esta · $2.130/m²
  • mediana · $1.190/m²
  • franja habitual · $925$1.678/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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