
¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$1.264/m² menos que esta (95.4%)
a 1.37 km
600 m²superficie
Propiedad independiente ideal para construcción de edificios en ubicación estratégica cuenta con:
600 m2 de terreno
450 m2 construcción antigua
Uso de suelo urbano residencial/múltiple
Ocupación de suelo en planta baja de 50% (300m2)
Ocupación total 400% (8 pisos)
Precio $795.000
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Análisis de mercado
Se pide $795.000mediana de comparables $771.426
Ver análisis completoMediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.325/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $889 y $1.903 por m². Este anuncio pide $1.325, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 133 de los 136 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$61/m²$1.264/m² menos que esta (95.4%)
a 1.37 km

$706/m²$619/m² menos que esta (46.7%)
a 1.4 km

$870/m²$455/m² menos que esta (34.4%)
a 1.1 km

$1.200/m²$125/m² menos que esta (9.4%)
a 1.36 km

$2.116/m²$791/m² más que esta (59.7%)
a 0.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.