Vendo 1.200 m² de Terreno - Tumbaco - Sector Wilacucho
Menos por m²$27/m²$271/m² menos que esta (91.1%)
a 1.9 km
1.200 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.325 m²
Espectacular Terreno de Venta Ubicado Dentro de la Urbanización Casa de Campo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$395.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.325 m²superficie
Descripción
Espectacular terreno de venta ubicado dentro de la Urbanización Casa de Campo. Una de las más exclusivas y seguras urbanizaciones de Cumbayá. Terreno de 1325,8 m2 con increíble vista. 43 metros de frente El terreno se vende en propiedad Horizontal, el diseño de la casa es de Londoño Arquitectos. La Urbanización Casa de Campo además tiene piscina, cancha de Tenis, Fútbol, Basquet, sauna, Turco, baños y vestidores comunales. Alícuota $100 solo terreno y $150 con casa construida ·395.000.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $331.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $331.250
Ver análisis completo- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $331.250
- Diferencia
- $63.750 más19.2% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$298/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $128 y $290 por m². Este anuncio pide $298, por encima de esa franja.
$27/m²$500/m²
- esta · $298/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $128–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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2.169 m²
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a 1.3 km
735 m²
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Más por m²$500/m²$202/m² más que esta (67.7%)
a 1.28 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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