Terreno en Venta en El Valle de Los Chillos con Arboles Frutales
Menos por m²$41/m²$160/m² menos que esta (79.5%)
a 1.18 km
2.560 m²11
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.169 m²
Ceramica Ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$435.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.169 m²superficie
Descripción
Venta Terreno en Tumbaco, entre RUTA VIVA e Interocceanica zona cerca de centros comerciales, supermercados, excelente ubicacion TERRENO: - 2.169 m2 - terreno totalmente plano - COS total 105% - COS PB 35% - Piso 3 Altura 12 metros - frente 44 m X 50m fondo - Forma Rectangurar- colinda con una quebrada que tienes un retiro de 10 metros. ( certificado de borde de quebrada actual)- dos terrenos que se venden en conjunto. Precio 200 el m
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $435.000mediana de comparables $480.889
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $435.000mediana de comparables $480.889
Ver análisis completo- Se pide
- $435.000
- A la mediana de comparables
- $480.889
- Diferencia
- $45.889 menos9.5% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$201/m²
De los 161 anuncios comparables, la mitad pide entre $158 y $290 por m². Este anuncio pide $201, dentro de esa franja.
$41/m²$1.143/m²
- esta · $201/m²
- mediana · $222/m²
- franja habitual · $158–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 161 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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