$32.000
Vendo 1.200 m² de Terreno - Tumbaco - Sector Wilacucho
Menos por m²$27/m²$72/m² menos que esta (73%)
a 1.3 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$300.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 3.041 m²
Terreno en Venta en Illaló - Tumbaco
Illaló Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.041 m²1 habitacionesNegociable
Terreno en venta • $300.000 • Área 3.041 m² • 1 habitaciones • En Quito, Pichincha
Características
3041
m² total
1
Habitaciones
Descripción
Terreno de venta en el Ilaló, Tumbaco * 3.041 m² en desnivel * Tiene una casa de un dormitorio, de 70 m² aproximadamente. * Cuenta con agua y luz * No tiene Alcantarillado * COS TOTAL: 20% * COS PB: 10% * Permitidos 2 pisos *Vía de acceso adoquinada. Se encuentra en Plaza Pamba, cerca a la Comuna Tola Chica, Tumbaco Precio: $300.000 NOTA: CON COLEGA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $823.807
- Diferencia
- $523.807 menos
- 63.6% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$99/m²
$27/m²$562/m²
- esta · $99/m²
- mediana · $271/m²
- franja habitual · $187–$292/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$496.000Terreno de Venta La Cerámica 2.257 m $496.000
Más por m²$220/m²$121/m² más que esta (122.8%)
a 0.99 km
2.257 m²
$465.000Terreno de Venta en Tumbaco, con Casa
Más por m²$277/m²$179/m² más que esta (181.1%)
a 1.75 km
1.677 m²33
$267.719Venta Terrenos Desde 900 m² - 1200 m². Ruta Viva
Más por m²$290/m²$191/m² más que esta (194%)
a 1.48 km
923 m²
$520.000Excelente Casa Rentera Esquinera Tumbaco, 671 Mtrs en Terreno 926 Mtrs, Local, Casa, Ofic
Más por m²$562/m²$463/m² más que esta (469.2%)
a 1.95 km
926 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Illaló Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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