Vendo 1.200 m² de Terreno - Tumbaco - Sector Wilacucho
Menos por m²$27/m²$72/m² menos que esta (73%)
a 1.3 km
1.200 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 3.041 m²
Illaló Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.041 m²
Superficie
1
Habitaciones
Descripción
Terreno de venta en el Ilaló, Tumbaco * 3.041 m² en desnivel * Tiene una casa de un dormitorio, de 70 m² aproximadamente. * Cuenta con agua y luz * No tiene Alcantarillado * COS TOTAL: 20% * COS PB: 10% * Permitidos 2 pisos *Vía de acceso adoquinada. Se encuentra en Plaza Pamba, cerca a la Comuna Tola Chica, Tumbaco Precio: $300.000 NOTA: CON COLEGA
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $745.045
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $745.045
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $745.045
- Diferencia
- $445.045 menos59.7% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$99/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $117 y $304 por m². Este anuncio pide $99, por debajo de esa franja.
$27/m²$500/m²
- esta · $99/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $117–$304/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno en Tumbaco 2247 m²
Más por m²$171/m²$73/m² más que esta (73.7%)
a 1.68 km
2.247 m²
Terrenos de Venta en Tumbaco 1.242 m² Urbanización Rikuna Gardens, Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$245/m²$146/m² más que esta (148.4%)
a 1.84 km
1.242 m²
Puembo Terrenos de Venta en Urbanizacion Exclusiva
Más por m²$290/m²$191/m² más que esta (194%)
a 0.49 km
1.005 m²
Terreno en Exclusiva Urbanización
Más por m²$500/m²$401/m² más que esta (406.8%)
a 1.9 km
820 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Illaló Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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