Casa de Venta en Urbanización San José del Valle, Los Chillos, 4 Dorm.
Menos por m²$234/m²$551/m² menos que esta (70.2%)
a 1.59 km
555 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 700 m²
Geovanni Farina, El Triángulo, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Se ofrece esta casa en venta ubicada en el sector residencial de El Triángulo, con 800 m2 de superficie construida y 700 m2 de terreno. La distribución interna cuenta con 5 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 6 baños completos, 1 medio baño, un estudio independiente y cuarto de máquinas. En la parte exterior, la propiedad dispone de patio y espacio de estacionamiento para 4 vehículos. El inmueble tiene 8 años de antigüedad. La zona de El Triángulo destaca por su ambiente tranquilo y familiar, con acceso directo a vías principales de la ciudad, cercanía a centros educativos, locales comerciales y paradas de transporte público.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $402.066
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $402.066
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $402.066
- Diferencia
- $147.934 más36.8% más por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$786/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $426 y $706 por m². Este anuncio pide $786, por encima de esa franja.
$234/m²$1.468/m²
- esta · $786/m²
- mediana · $574/m²
- franja habitual · $426–$706/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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