Norte. World Trade Center en Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.498/m²$351/m² menos que esta (19%)
a 0.57 km
60 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 73 m²
EDIFICIO WORLD TRADE CENTER, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
73 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Ideal para empresas que estan enprendiendo , rodeada de un entorno corporativo , cercano a los principales centros comerciales de la ciudad y hoteles ubicados en el norte de la ciudad , comprar esta oficina asegura su inversion ya que esta ubicada en zona de gran plusvalia . Totalmente remodelada con espacios funcionales . * 73 m2 de area util * 4 oficinas privadas * Recepcion * 1 sala de juntas con vista a la ave. Orellana * 1 baño * 1 parqueo * Lista para operar *Prestigioso edificio * Accesos * Seguridad * Recepcionostas 24/7 * Planta Electrica de emergencia * Restautantes * Food Court * Bancos * Hoteles * Excelente conectividad Precio de Venta $ 135.000,00 incluye mobiliario y 1 parqueo Forma de pago: Se aceptan operaciones de contado o mediante credito hipotecario sujeto a aprobacion de la entidad financiera. Agende una visita o solicite mas informacion a traves del boton de contacto de esta publicacion . Sera un placer atenderle.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $124.064
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $124.064
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $124.064
- Diferencia
- $10.936 más8.8% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.849/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.539 y $1.800 por m². Este anuncio pide $1.849, por encima de esa franja.
$1.498/m²$2.297/m²
- esta · $1.849/m²
- mediana · $1.700/m²
- franja habitual · $1.539–$1.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo. Oficina 58 m² en Edificio World Trade Center con Divisiones, Guayas
Menos por m²$1.552/m²$298/m² menos que esta (16.1%)
a 0.03 km
58 m²1
Venta Oficina 50 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.700/m²$149/m² menos que esta (8.1%)
a 0.03 km
50 m²1
Vendo Oficina Amoblada 75 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.733/m²$116/m² menos que esta (6.3%)
a 0 km
75 m²1
Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Más por m²$2.297/m²$448/m² más que esta (24.2%)
a 0 km
37 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EDIFICIO WORLD TRADE CENTER, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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