Norte. World Trade Center en Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.498/m²$235/m² menos que esta (13.6%)
a 0.57 km
60 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 75 m²
EDIFICIO WORLD TRADE CENTER, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en VENTA ubicada en el pujante Norte de Guayaquil, ideal para establecer su negocio. Cuenta con una superficie construida de 75 m², perfecta para adaptarse a sus necesidades. Disfrute de un espacio funcional con 1 baño y área de cafetería. El edificio ofrece 5 ascensores para facilitar el acceso, sala comunal y auditorio para eventos corporativos. Seguridad garantizada con guardianía privada y control de accesos. Además, cuenta con parqueadero para visitas y servicios básicos como agua y luz, el medidor de luz debe solicitarlo a la cnel La propiedad se beneficia de una excelente ubicación con vista a la ciudad y hall de ingreso. Se encuentra en un edificio de 16 pisos, ofreciendo un ambiente profesional y moderno. La zona del Norte de Guayaquil es conocida por su dinamismo comercial, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. En sus alrededores encontrará bancos, restaurantes y centros comerciales, facilitando su día a día laboral.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $127.463
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $127.463
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- $130.000
- A la mediana de comparables
- $127.463
- Diferencia
- $2.537 más2% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.733/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.539 y $1.887 por m². Este anuncio pide $1.733, dentro de esa franja.
$1.498/m²$2.297/m²
- esta · $1.733/m²
- mediana · $1.700/m²
- franja habitual · $1.539–$1.887/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo. Oficina 58 m² en Edificio World Trade Center con Divisiones, Guayas
Menos por m²$1.552/m²$182/m² menos que esta (10.5%)
a 0.03 km
58 m²1
Venta Oficina 50 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.700/m²$33/m² menos que esta (1.9%)
a 0.03 km
50 m²1
Oficina Corporativa en Venta World Trade Center Guayaquil, 73 m² Amoblada. Guayas
Más por m²$1.849/m²$116/m² más que esta (6.7%)
a 0 km
73 m²1
Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Más por m²$2.297/m²$564/m² más que esta (32.5%)
a 0 km
37 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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EDIFICIO WORLD TRADE CENTER, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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