Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$231/m² menos que esta (14.9%)
a 0.48 km
53 m²31
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 58 m²
Edificio World Trade Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
58 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENDO Oficina con excelente vista en el Edificio World Trade Center , dentro del todo sector comercial, bancario y corporativo, cerca de centros comerciales como San Marino, Mall del Sol, Gobierno Zonal, SRI, Sector: Kennedy Norte Área: 58 mt2 Piso: 5 Torre A Características: - Bodega Pequeña - Un baño privado - Oficina de gerencia - Cableado eléctrico y de redes listo - Central de a/c - Piso de porcelanato y rastreras - Sistema detector de humos - Seguridad las 24 horas al dia 365 dias del año - Oficina con cortinas Edificio inteligente cuenta con todas la seguridades respectivas, baños comunales en cada piso, 5 ascensores, centro comercial con patio de comidas. Mayor Información: Ing. Isabel Barragan Asesora Inmobiliaria Cel & Whatsapp: Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $111.698
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $111.698
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $111.698
- Diferencia
- $21.698 menos19.4% menos por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.552/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.322 y $2.600 por m². Este anuncio pide $1.552, dentro de esa franja.
$1.321/m²$3.165/m²
- esta · $1.552/m²
- mediana · $1.926/m²
- franja habitual · $1.322–$2.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 270 de los 271 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo o Oficina en Plaza Center. Linda Vista Panoramica. 58,02 m², Guayas
Más por m²$1.690/m²$138/m² más que esta (8.9%)
a 0.41 km
58 m²1
Oficina en Venta en Executive Center / Nobis Frente Al Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.054/m²$502/m² más que esta (32.3%)
a 0.94 km
56 m²2
Venta Oficina - Agora Xxi - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.586/m²$1.034/m² más que esta (66.7%)
a 1.07 km
58 m²1
Venta Oficina Comercial Americas Centro Corporativo, Av Las Américas Junto a Mecanos, Guayas
Más por m²$3.165/m²$1.613/m² más que esta (104%)
a 1.08 km
53 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio World Trade Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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