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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 222 m²

Hilacril tumbaco s/n, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
222 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA MODERNA EN VENTA - HILACRIL, TUMBACO Imagina llegar a casa y tener espacio para respirar, para tus hijos, para tus planes. Sin tráfico, sin ruido, pero a 5 min de todo. Esta es esa casa. Lo que la hace diferente: Diseño moderno y exclusivo con líneas limpias, luz natural en cada ambiente y acabados que no pasan de moda. Jardín amplio de 22m² y balcón para desconectar sin salir de casa. Ideal para asados, juegos de niños o tu café de mañana. 3 dormitorios, todos con closet. El principal con baño privado y acceso al balcón. 2 parqueaderos y bodega para resolver el problema de espacio y almacenamiento. 200m² habitables y 222m² de construcción en espacios pensados para vivir cómodo. Ubicación que te cambia la rutina: Estás en Hilacril, Tumbaco, con acceso directo a la Interoceánica. En 8 minutos estás en Cumbayá, 12 minutos en el aeropuerto, y conectado con todo el Valle de los Chillos sin meterte en el caos de Quito. Colegios, clínicas, supermercados y restaurantes a minutos. Vida de valle con conectividad de ciudad. El punto: Casas nuevas con jardín y esta ubicación en Tumbaco ya no se construyen. Cuando salen, duran semanas. Si buscas una casa para formar hogar, invertir o dejar de pagar arriendo por algo que no te hace feliz, esta es.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $182.040

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$182.040
Diferencia
$37.960 más20.9% más por m²

Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$991/m²

De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $646 y $1.000 por m². Este anuncio pide $991, dentro de esa franja.

$610/m²$1.293/m²
  • esta · $991/m²
  • mediana · $820/m²
  • franja habitual · $646$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Hilacril tumbaco s/n, Tumbaco, Quito, Pichincha

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