
Casa en Venta en Tumbaco – Sector Hilacril
Menos por m²$625/m²$298/m² menos que esta (32.3%)
a 0.03 km
CASA MODERNA EN VENTA - HILACRIL, TUMBACO
Imagina llegar a casa y tener espacio para respirar, para tus hijos, para tus planes. Sin tráfico, sin ruido, pero a 5 min de todo.
Esta es esa casa.
Lo que la hace diferente:
Diseño moderno y exclusivo con líneas limpias, luz natural en cada ambiente y acabados que no pasan de moda.
Jardín amplio de 22m² y balcón para desconectar sin salir de casa. Ideal para asados, juegos de niños o tu café de mañana.
3 dormitorios, todos con closet. El principal con baño privado y acceso al balcón.
2 parqueaderos y bodega para resolver el problema de espacio y almacenamiento.
200m² habitables y 222m² de construcción en espacios pensados para vivir cómodo.
Ubicación que te cambia la rutina:
Estás en Hilacril, Tumbaco, con acceso directo a la Interoceánica.
En 8 minutos estás en Cumbayá, 12 minutos en el aeropuerto, y conectado con todo el Valle de los Chillos sin meterte en el caos de Quito.
Colegios, clínicas, supermercados y restaurantes a minutos. Vida de valle con conectividad de ciudad.
El punto: Casas nuevas con jardín y esta ubicación en Tumbaco ya no se construyen. Cuando salen, duran semanas.
Si buscas una casa para formar hogar, invertir o dejar de pagar arriendo por algo que no te hace feliz, esta es.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $205.000mediana de comparables $184.999
Ver análisis completoMediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$923/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $988 por m². Este anuncio pide $923, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$298/m² menos que esta (32.3%)
a 0.03 km

$730/m²$193/m² menos que esta (20.9%)
a 1.8 km

$843/m²$80/m² menos que esta (8.7%)
a 1.95 km

$947/m²$23/m² más que esta (2.5%)
a 1.61 km

$1.248/m²$325/m² más que esta (35.2%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.