
Ahd Venta Casa Tumbaco
Menos por m²$610/m²$381/m² menos que esta (38.4%)
a 0.27 km
CASA MODERNA EN VENTA - HILACRIL, TUMBACO Imagina llegar a casa y tener espacio para respirar, para tus hijos, para tus planes. Sin tráfico, sin ruido, pero a 5 min de todo. Esta es esa casa. Lo que la hace diferente: Diseño moderno y exclusivo con líneas limpias, luz natural en cada ambiente y acabados que no pasan de moda. Jardín amplio de 22m² y balcón para desconectar sin salir de casa. Ideal para asados, juegos de niños o tu café de mañana. 3 dormitorios, todos con closet. El principal con baño privado y acceso al balcón. 2 parqueaderos y bodega para resolver el problema de espacio y almacenamiento. 200m² habitables y 222m² de construcción en espacios pensados para vivir cómodo. Ubicación que te cambia la rutina: Estás en Hilacril, Tumbaco, con acceso directo a la Interoceánica. En 8 minutos estás en Cumbayá, 12 minutos en el aeropuerto, y conectado con todo el Valle de los Chillos sin meterte en el caos de Quito. Colegios, clínicas, supermercados y restaurantes a minutos. Vida de valle con conectividad de ciudad. El punto: Casas nuevas con jardín y esta ubicación en Tumbaco ya no se construyen. Cuando salen, duran semanas. Si buscas una casa para formar hogar, invertir o dejar de pagar arriendo por algo que no te hace feliz, esta es.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $182.040
Ver análisis completoMediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$991/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $646 y $1.000 por m². Este anuncio pide $991, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$610/m²$381/m² menos que esta (38.4%)
a 0.27 km

$765/m²$226/m² menos que esta (22.8%)
a 0.97 km

$849/m²$142/m² menos que esta (14.3%)
a 1.78 km

$1.000/m²$9/m² más que esta (0.9%)
a 1.95 km

$1.293/m²$302/m² más que esta (30.5%)
a 0.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.